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天才房屋中介三轩家万智与丈夫、科长屋代在海边经营自己的房产中介公司。这天，万智卖完了镇上所有的空房子，然后准备与屋代一起，应老东家帝光不动产的盛情邀请，重返新宿营业所。正当夫妻俩在搬家前共度二人世界时
万智面前突然出现了竞争对手——卖房天才留守堂。留守堂夺走了万智的客人。虽然万智最终用新奇的方法把房子卖掉，但是，留守堂的登场让新宿营业所不再平静。这时，高龄客户神子巴心血来潮，取消了合同，把庭野搞得焦
万智想出了把房子卖给没有家的网吧住客的异想天开的主意，而同样展现出天才之处的留守堂与她不谋而合。而屋代与庭野发现留守堂知道万智的过去后，心里都乱糟糟的。这时，新宿营业所举办现场卖房活动，需要大家合力卖
针对四月开始的工作方法改革，新宿营业所也调整了劳动时间。屋代既要减少员工加班，又要提高销售额，叫苦不迭。他托庭野负责指导键村，想促使键村快点成长。另一方面，年近退休的工作狂山路功夫找万智咨询，他想援助
万智史无前例地被留守堂抢走客人，品尝到败北滋味的她突然冲进新宿营业所要求带薪休假。当晚，她留下“我一定会回来”的字条后就从屋代面前消失了。第二天，庭野负责接待新客户田部龙司和其未婚妻宫寺奈奈。长相丑陋
万智发现留守堂的真实身份是她的同学、外号“笨助”的三瓶良雄。留守堂告白说，万智曾善待被人欺侮的他，故而他一直爱着万智，为此不惜改头换面以新的身份接近她。虽然被万智一口回绝，留守堂仍宣布他今后也会怀着爱